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北京新光天地如何干掉国贸燕莎金融街等对手改革

2020-05-21 03:52:22来源:励志吧0次阅读

北京新光天地如何干掉国贸、燕莎、金融街等对手?

1出首都国际机场,陈幻就直奔CBD的时尚卖场而去。这位23岁、长相甜蜜的私人飞机销售员,这一次不是为感动富豪客户花几千万美元买一架私人飞机,陪他们奢华Shopping,而是享受自己在北京最喜欢的消费体验:逛位于大望路华贸中心的新光天地(专题浏览)(相干干货)。

有时候没事儿做,我就会打个车去新光晃悠, 陈幻眨着小鹿斑比似的眼睛强调这座商场给予她的满足感, 那里面甚么都有,东西很漂亮,很热闹,感觉很开心。

每天都能看到眼睛里闪着亮光的陈幻们走进新光天地,商业地产资深人士张家鹏不由慨叹拜物教的神奇 苹果公司创始人史蒂夫 乔布斯说, 苹果教的伟大光芒会让信徒们开着车子跋山涉水前往同一个幸福的终点站 ,拜物教也寻求这类境界。张家鹏是RET睿意德履行董事,此前曾任DTZ戴德梁行中国区董事,为大望路华贸中心提供咨询服务 这个商业地产项目涵盖了新光天地的入驻。

对京城时尚的这个新地标,张家鹏很得意新光天地案例:在大望路未改造之前,当时做出定位高端购物中心是需要勇气的。他们为华贸中心画了一张未来蓝图: 传统的CBD商圈是在国贸桥以西,但是当万达广场和金地广场出现之后,将和华贸这个项目一起,将商圈的中心往东移。

站在大望路CBD商圈核心,新光天地的合资方、台湾新光3越团体总经理吴昕达还有一个未了的愿望。一名合资谈判参与者向《商业周刊/中文版》透露了一个鲜为人知的细节:在2007年4月新光天地开业前一个月,吴昕达给当时的北京市市长王岐山提交了一份报告,提出能否借用《清明上河图》的图案和概念,出资将大望路地铁站包装成 国门第一站 ,鼓动人们出了机场就能直奔此处。

听说,吴昕达还晓之以理地试图说服王岐山,当时正值北京奥运会前夕,这个颇具特点的地铁站还能 反应北京城的繁华,也表达对世界各地人们的欢迎 。

国门第一站 虽然没能实现,但57月31日早间年来,得益于像陈幻这样的忠实消费者,和消费指数的整体上扬 中国百货业已连续10年保持20%以上的增长,新光天地以每年30%左右的速度增长,其定位和范围奠定了中国高级百货旗舰店的地位。2011年新光天地销售额为65亿元,超出此前4年一直蝉联全国百货单店销售、利润排名第一的杭州大厦(2011年销售额为60亿元),深圳万象城则以年销售额52亿元排名前三。

不过,京城繁华梦旖旎,但也脆弱。从最早的百货大楼,到后来的燕莎、翠微、赛特,到如今的国贸、新光天地,北京的时尚地标一直在更迭。 我觉得新光天地确切代表了一个时期。 1名业内人士说。可谁能保证几年后,新的消费风潮还会眷顾新光天地呢?

倚仗高端品牌的高端百货业又自有它的风险。新光天地公关经理冯晖承认,从去年第四季度开始,新光天地的销售增长放缓,消费紧缩是主要因素。北京市商务委数据显示,今年1至6月,本市65家重头百货企业销售额368.1亿元,增长仅为5.9%,其中有31%的企业乃至出现了负增长;高端消费受影响最大,以经营国际品牌为主的新光天地和赛特增幅明显减缓,分别比去年同期下降27.9%和9.6%。

数据是冷酷的,奢侈品的消费心理学也在悄然变化。如果一名社会学家进驻新光天地,就会在这里面同时发现:虚荣、夸耀、休闲、成功符号、身份认同、阶层对峙、贿赂、情人、 表哥 (指陕西省安监局原局长杨达才被曝光具有很多名表)、消费民主化

作为全球最大的奢侈品国家,中国正在构成法国哲学家罗兰 巴特所说的 时尚系统 、让 鲍德里亚所说的 消费社会 ,和德国社会学家马克斯 韦伯在《新教伦理与资本主义精神》中所说的 一种要求经济伦理认可的生活 。新光围城,欲望尖叫,背景音乐在反复播放当红女歌手阿黛尔的《Someone Like You》: 有时候爱情能成为永久,有时候爱又如此伤人(Sometimes it lasts in love but sometimes it hurts instead) 这简直就是消费主义时期1阕哀伤的咏叹调。

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